2025年最新版｜ビル型納骨堂のメリット・デメリットと費用相場【後継者なし・お墓管理が不安な方へ】|一凛

ビル型納骨堂のメリットデメリット

「お墓を建てたいけど、都会にお墓なんて高くて買えない…」

「子どもにお墓を継がせたくないけど、散骨には抵抗がある…」

「お墓参りも管理もなるべくラクにしたい」

そんな悩みを抱える方の新しい選択肢が、今注目されている『ビル型納骨堂（都市型・マンション型納骨）』です。

この記事では、ビル型納骨堂のメリット・デメリットから費用相場、そして他の供養方法との比較まで、あなたが知りたい情報を網羅的に解説します。

最新のビル型納骨堂

ビル型の納骨堂とは、都市部の駅近などに建てられたビルの中に、遺骨を収蔵するスペースを設けた現代的な納骨施設です。

都心では土地の価格が高騰しており、従来の広い墓地を確保するのが困難になっています。

このような背景から、核家族化や少子高齢化、後継者問題といった現代のニーズに応える形で、ビル型納骨堂は「お墓のマンション化」とも言える新しい供養の形として広がっています。

自動搬送式やロッカー式など、さまざまなタイプが存在します。

ビル型納骨堂のメリット

ビル型納骨堂には、現代のライフスタイルに合った多くのメリットがあります。

ビル型納骨堂のデメリット

便利そうに見えるビル型納骨堂ですが、契約する前に確認すべきデメリットや注意点も存在します。

お盆やお彼岸の時期は混雑する
: お参りの時期が集中すると、エレベーターや参拝スペースに行列ができ、ゆっくりお参りできないことがあります。
参拝方法に制限がある
: ビル全体が「火気厳禁」のため、線香やろうそくの使用が禁止されていることがほとんどです。お供え物にも制限がある場合があります。
機械設備の故障リスク
: 自動搬送式の施設では、機械が故障するとお参りができなくなる可能性があります。耐震性や火災対策についても事前に確認が必要です。
運営法人の経営破綻リスク
: 納骨堂は長期間にわたる契約となります。過去には運営会社が経営破綻し、ご遺骨の管理が困難になった事例も存在します。契約前に運営元の経営状態や信頼性を十分に確認しましょう。
永代供養でも合祀のルールがある
: 多くの納骨堂では、一定の契約期間（例：33年、50年）が終了すると、合祀墓に遺骨が移されます。合祀されると遺骨を取り出すことはできなくなるため、事前に確認が必要です。

ビル型納骨堂の相場

ビル型納骨堂の費用は、タイプや立地、運営元によって大きく異なります。

費用は、ご遺骨を納める権利である初期費用と、施設を維持するための年間管理費に分かれます。

【2025年版の費用相場】

ロッカー式は比較的安価（約20万円～70万円）ですが、自動搬送式は高額になる傾向にあります。

年間管理費（年会費）とは？

ビル型納骨堂では、施設の清掃・維持・セキュリティなどを含めた「年間管理費（年会費）」が別途必要になる場合がほとんどです。

一般的な相場は以下の通りです。

この管理費は、契約期間中ずっと毎年かかるため、長期的にかかるトータル費用を把握することが大切です。

また、「永代供養料に年会費込み」のプランも存在するため、事前確認をおすすめします。

年会費が払えなくなったらどうなる？

ビル型納骨堂では、多くの場合、年会費（年間管理費）の未納が続くと契約が終了扱いとなり、以下のような措置がとられます。

管理費の未納は「やむを得ない事情」もあるため、契約前に免除制度や、家族以外の代行支払い制度の有無を確認することが大切です。

ビル型納骨堂と散骨の比較

ビル型納骨堂を検討する際、樹木葬や散骨といった他の供養方法も選択肢に入ることが多いです。

それぞれ特徴が異なるため、自分に合った方法を見つけることが大切です。

項目	ビル型納骨堂	樹木葬（都市型）	散骨
費用	高～中	中～低	低
管理	不要（運営元）	不要（霊園）	不要
遺骨の形態	骨壺のまま	骨壺のまま or 一部のみ自然還元	自然に還す（粉骨して散布）
供養場所	ビル内	霊園・墓地内	海・山など自然環境